Spectaculair licht en ruim appartement van 148m2 met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gelegen in het prijswinnende complex Crystal Court om de hoek van het luxe winkelcentrum Gelderlandplein. Wonen in dit bijzondere appartement, is dan ook wonen in een vooraanstaand en werkelijk uniek appartementencomplex, inclusief huismeester en overweldigend atrium ingericht met fraaie watertuinen en zichtlijnen naar het Gijsbrecht van Aemstelpark.

INDELING
Het complex heeft een indrukwekkende entree, gekarakteriseerd door veel lichtinval en glas. Via de lift bereikt u het appartement op de derde verdieping welke geheel is afgewerkt met een prachtige travertin vloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een garderobe en een toilet. De lichte woonkamer biedt toegang tot de moderne Siematic keuken welke is uitgerust met Gaggenau apparatuur en alles biedt wat u nodig heeft. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers: welke beide toegang hebben tot één van de terrassen. De eerste badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel en ligbad. De tweede luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede, aparte toilet.
Via de lift entree tot de berging en parkeergarage gelegen in de onderbouw.

OMGEVING
Crystal Court ligt aan het Gijsbrecht van Aemstelpark enerzijds en heeft anderzijds uitzicht op de skyline van de Zuidas. Het Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, De Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op zeer korte afstand. Gelderlandplein met z’n fijne winkelbeleving, exclusieve shops en horeca en een AH XXL is zelfs op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte van circa 148 m²
• Twee terrassen
• Lift in het complex
• HR++ dubbel glas
• Mechanische ventilatie
• Extra berging aanwezig
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Hoogwaardige afwerking met luxe materialen
• Actieve VvE, professioneel beheerd door Stedeplan
• Maandlasten voor de woning: € 556,91
• Maandlasten voor de parkeerplaats: € 43,34
• Gelegen vlakbij het luxe winkelcentrum Gelderlandplein

De woning is ingemeten conform de NVM Meetinstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.