Goed ingedeeld 5-kamer appartement van 108 m2 gelegen op de 4e verdieping met een balkon op het westen. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over energielabel A en over een berging in de onderbouw. De woning ligt in het complex Meridiaan in de wijk Kostverloren, met alle voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. De woning zal inclusief meubels en stoffering verkocht worden waardoor deze direct te betrekken is!

OMGEVING
De ligging van het Westelijke Halfrond is perfect. Aan de ene kant ben je snel op de snelweg (A9 en A10), terwijl je aan de andere kant binnen 5 minuten naar het bruisende en gezellige Stadshart van Amstelveen kunt fietsen. Bovendien stoppen de bus en tram vlak voor de deur. Wil je meer ontdekken? Binnen een kwartier fietsen bereik je Amsterdam Zuid met winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Amstelveen biedt niet alleen uitstekende voorzieningen en gezellige horeca, maar ook veel natuur. De Middelpolder ligt op steenworp afstand en het Amsterdamse Bos, met zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, is ook dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je trouwens niet ver te gaan. Binnen 5 minuten sta je in de Albert Heijn.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

Vierde verdieping: toegang tot woning, aparte entree met meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het westen van maar liefst 18,6 m2, drie slaapkamers en een aparte kamer, moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine, separaat toilet met fonteintje.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestucte wanden.

De externe berging van 6,9m2 bevindt zich in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 108m2 (er is een meetrapport beschikbaar);
* Externe berging in de onderbouw;
* Dubbel glas;
* Energielabel A;
* De woning zal inclusief meubels en stoffering verkocht worden;
* Gezonde VvE welke professioneel beheerd wordt door Van ‘t Hof Rijnland/Metea. De maandelijkse servicekosten bedragen € 235,97 per maand exclusief voorschot stookkosten;
* Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule van toepassing;
* Gelegen op eigen grond;
* Projectnotaris Hemwood;
* Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.