Een schitterende, onder architectuur gebouwde villa met prachtige aangelegde tuin. Gelegen op een riant perceel van 955m2 inclusief terrein met elektrische toegangspoort, voldoende parkeergelegenheid, carport en garage / tuinhuis. Een paradijs waar je je elke dag op vakantie waant.

De villa is gebouwd in 2005 en is door het unieke parabool dak en red ceder gevelbekleding werkelijk een eye-cather. Bij de bouw door een gerenommeerde villabouwer zijn hoogwaardige materialen gebruikt welke zeer goed zijn onderhouden. De vloeren, wanden en daken zijn goed geïsoleerd en de woning heeft hardhouten kozijnen voorzien van HR+ glas en de woning beschikt dan ook over energielabel A.

INDELING
Door Martin Veltkamp onder architectuur aangelegde tuin rondom met elektrisch bedienbaar hekwerk en intercomsysteem met camera. Het hekwerk bestaat uit een schuifpoort en een kleinere looppoort voor fietsen en scooters. Voor deze poort is een pad aangelegd waar fietsen en scooters gestald kunnen worden. Beide zijn afzonderlijk te bedienen. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s inclusief carport.

De royale entree met een nokhoogte van 8! meter zorgt voor een waanzinnige binnenkomst. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, trap en de tuinkamer. De binnenkomst in deze tuinkamer geeft direct een gevoel van rust, met het prachtige zicht wat deze kamer heeft over de tuin. Vanuit deze kamer is de riante woonkeuken (2017) te bereiken met aangelegen bijkeuken, en tevens de woonkamer. De woonkamer is ruim, maar heeft ondanks zijn grootte ook zijn knusheid behouden. Vanuit de woonkamer is er van alle hoeken weer een ander uitzicht op de prachtige tuin, en beschikt tevens over een sierlijke open haard.

Vanuit zowel de tuinkamer als de bijkeuken is er toegang tot de achterkant van de tuin. In de tuin bevindt zicht de garage / tuinhuis met aangelegen bergruimte, welke momenteel niet als garage in gebruik is en ook omgebouwd zou kunnen worden tot bijvoorbeeld een werkruimte of gastenverblijf. Aan deze garage bevindt zich een overkapping met voldoende ruimte voor een riante loungeset en buitenkeuken.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als walk-in closet. De master bedroom met aangelegen badkamer heeft wederom een fantastische, royale hoogte van 5 meter en beschikt over een balkon met schuifpui. De aangelegen badkamer met tegels van Piet Boon (2020) is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een dubbele zonnedouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer (2020) op deze verdieping is vanaf de overloop bereikbaar, is op dezelfde wijze afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een ruime overloop, technische ruimte met CV (2017) en mechanische ventilatie, bergruimte (waar een toilet / kleine badkamer gerealiseerd zou kunnen worden) en één slaapkamer welke ook als kantoor ingericht kan worden.

OMGEVING
De woning bevindt zich in een zeer geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk dichtbij het winkelcentrum van Badhoevedorp. Er bevinden zich diverse scholen, crèches en sportaccommodaties nabij. Op de fiets ben je met ca. 20 minuten in het Vondelpark in Amsterdam en zoals de A4, A5, A9 en A10, richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Haarlem zijn op zeer korte afstand.

Kortom: een unieke woning op een toplocatie. Beter wordt het niet!

BIJZONDERHEDEN
* Vrijstaande villa;
* Bouwjaar 2005;
* Energielabel A;
* HR+ glas;
* Volledig geïsoleerd;
* Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy;
* Elektrische toegangspoort;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s inclusief carport;
* Garage van ca. 23m2 is momenteel in gebruik als berging;
* 5 slaapkamers;
* 2 badkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e);
* De woonoppervlakte bedraagt 280m2 inclusief de vides op de eerste en 2e verdieping van in totaal 33m2. Exclusief de vides is het woonoppervlak 247m2 (meetrapport is beschikbaar);
* Perceelgrootte van 955m2;
* Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.