Sfeervol en gerenoveerd appartement van 59 m² met 2 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het Zuiden, aan een rustig pleintje met karakteristieke platanen en ruime parkeermogelijkheid. Het appartement is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, alles is strak gestuukt en geschilderd en overal een prachtige eiken visgraatvloer.
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, inclusief wasmachine en-droger. Kortom, u kunt de woning zo betrekken!

De woning ligt in een rustige Rivierenbuurt, op een paar minuten lopen van de Maasstraat en de Scheldestraat. Hier vind je prettige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Een hapje eten bij Vis aan de Schelde of ‘t Vliegertje, een drankje bij Tap Zuid of toch langs traiteur Feduzzi? Een ideale en groene woonomgeving met het Amstelpark, Martin Luther Kingpark en Beatrixpark op loopafstand, waar geliefde festiviteiten zoals De Parade, Taste en de Pure Markt plaatsvinden.

De ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol en de Pijp is gunstig; er stoppen diverse trams, metro’s en bussen vlakbij. Treinstation RAI ligt op een paar minuten lopen, net als de Noord-Zuid metrolijn. Ook met de auto is deze locatie ideaal, zowel de A-10 als A-2 zijn snel bereikbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING
Eigen entree.
Tochtportaal en hal met toegang tot alle vertrekken. Handige opbergruimte met wasmachine en droger. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft uitzicht op de groene Uiterwaardenstraat. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben over openslaande deuren naar de tuin. In één van de slaapkamers is de cv-ketel netjes in een inbouwkast weggewerkt. De luxe keuken ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en mechanische ventilatie. De moderne badkamer heeft een royale inloopdouche, toilet en wastafel. De zonnige tuin van circa 38 m2 ligt op het Zuiden en heeft een handig schuurtje. Tot slot is de gehele woning strak gestuukt en geschilderd en overal ligt een fraaie eiken visgraatvloer.

BIJZONDERHEDEN
– Luxe afwerking en smaakvolle meubilering en stoffering.
– Huurperiode maximaal maanden 24 maanden.
– Huurprijs € 2.200, – per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet.
– Het appartement is gestoffeerd en gemeubileerd.
– De woonoppervlakte bedraagt 59 m² exclusief de tuinschuur van 3,3m².
– De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
– CV-ketel Intergas HR combiketel (2007).

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.