Licht en goed ingedeeld dubbel bovenhuis van 75m2 met maar liefst 3 slaapkamers, een balkon én een dakterras. De woning is in 2018 gerenoveerd, is in 2023 voorzien van een nieuwe fundering en gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht)!

Dit appartement is gelegen in een charmant pand in de Saenredamstraat, gelegen in de gewilde wijk De Pijp. Het is een van de meest kosmopolitische gebieden van de stad en staat bekend om zijn gezellige sfeer en diversiteit aan bewoners. In De Pijp vind je talloze restaurants, cafés, boetieks, en de befaamde Albert Cuyp markt die de buurt een uniek karakter geven.

De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Metrohalte De Pijp bevindt zich op enkele minuten lopen en ook trams 3, 4, 5, 12 en 24 stoppen om de hoek. Treinstations Amsterdam RAI en Amsterdam Zuid ligt op 10 minuten fietsafstand en met de auto bent u met een kleine 10 minuten op de ring A10.

Parkeren middels een parkeervergunning is mogelijk in parkeergarage ‘Albert Cuyp’.

INDELING
Begane grond: entree naar gemeenschappelijk trappenhuis.

Tweede verdieping: entree naar woning, hal met garderobe.

Derde verdieping: doorzon woonkamer met open keuken welke beschikt over een koel/vries combinatie, inductie kookplaat, design combi-oven en een vaatwasser, slaapkamer/werkkamer, toilet met fonteintje en balkon.

Vierde verdieping: overloop, master bedroom met airco en toegang tot separaat toilet en dakterras, sfeervolle en moderne badkamer voorzien van een design-ligbad, dubbele inloopdouche & wastafel, derde slaapkamer met inbouwkast voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 75,30m2 (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapportage beschikbaar);
* Balkon op de derde etage van ca. 3 m2 en dakterras op de vierde verdieping van ca. 8 m2;
* Nieuwe fundering (2023);
* Gerenoveerd (2018);
* 3 slaapkamers;
* De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen € 120,- per maand;
* Ouderdomsclausule van toepassing;
* Bouwjaar 1880;
* Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.