Dit ruime en lichte vier kamerappartement ligt op een unieke en prachtige plek van Amsterdam en is gelegen op EIGEN GROND!!

Het betreft een dubbel bovenhuis van totaal circa 89 m² gelegen aan het Rembrandtpark, met maar liefst 2 terrassen op beide verdiepingen en een schitterend wijds uitzicht over het water en het park.

Omgeving: De woning is gelegen op het mooiste stuk van de Postjeskade. Met ruim en heel mooi zonnig uitzicht over het Rembrandtpark. De woning maakt deel uit van het zogenaamde Walbeeckblok van stadsdeel West (De Baarsjes). Het Leidseplein en de PC Hooftstraat liggen op 5 minuten fietsafstand. Tevens zijn er diverse cafe’s en restaurants (Cafe Oslo, Daalder etc) op loopafstand. Het appartement is zeer gunstig gelegen voor het openbaar vervoer (Surinameplein/Station Lelylaan).

INDELING:

De indeling is als volgt:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt men op de derde verdieping. Entree woning, mogelijkheid tot garderobe en de interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping; Entree met toegang naar drie slaapkamers, de moderne badkamer (2020) is in het midden gelegen met elektrische vloerverwarming en is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel. Het toilet met fonteintje is separaat.

Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft een erker waar een bureau is gecreëerd. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het heerlijke, ruime terras bereikbaar.

Vijfde verdieping;

Vanuit de interne trap bereik je de vijfde verdieping. In 2020 is hier een uitbouw gerealiseerd waardoor er een volwaardige lichte woonverdieping is gecreëerd met aan de voorzijde 4 grote veluxramen. De moderne open keuken (2020) heeft diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie en veel kastruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras van circa 14 m²!

Kortom een heerlijk appartement wat je zo kan betrekken!

BIJZONDERHEDEN:

Gelegen op eigen grond;
Gehele woning is in 2020 gerealiseerd met 2 uitbouwen en 2 terrassen;
Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
Woning is voorzien van mechanische ventilatie;
Servicekosten zijn Euro 150,– per maand;
CV ketel bouwjaar 2020;
Energielabel C;
Zeer licht en ruim appartement van circa 100 m² op unieke locatie;
Super uitzicht over het Rembrandtpark en het water aan de voorzijde;
Oplevering: kan op korte termijn.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.