Ideale hoek- eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, zonnige diepe tuin in kindvriendelijke wijk De Punt! De woning is gelegen op EIGEN GROND!!

Deze ruime woning met circa 113 m² woonoppervlak ligt aan een autoluw hofje en biedt alles wat je zoekt in een eengezinswoning. De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met toegang naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft maar liefst vier slaapkamers. Tevens is er de mogelijkheid om de woning uit te bouwen.

Omgeving: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk De Punt, die recent is opgeknapt met nieuw aangelegde straten en hofjes. Op korte afstand vind je diverse winkelcentra zoals De Dukaat, Osdorpplein en Akerpoort. Voor sport en recreatie liggen de Sloterplas, Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos in de buurt. Bovendien ben je met de fiets of tram binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Ook de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en heeft toegang naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde dient nog te worden geplaatst en heeft uitzicht op de voortuin waar zich de berging bevindt.

1e verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping met drie lichte slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken: Ruime overloop met cv ketel. Ruime slaapkamer.

Tuin en berging: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De inpandige berging aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
* Voormalig huurwoning van De Key;
* Gelegen op EIGEN GROND – GEEN ERFPACHT;
* Woonoppervlakte circa 113 m²;
* Energielabel C;
* Achtertuin op het zuidwesten;
* Autoluwe wijk met dorps karakter, ideaal voor gezinnen
* Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notaris te Amsterdam;
* Eigen zelfbewoningsclausule is van toepassing;
* Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
* Verkoper verkoopt met een anti-speculatie clausule van 2 jaar;
* Levering op korte termijn mogelijk.

Mis deze kans niet om in een rustige, groene omgeving te wonen met de stad binnen handbereik!

De woning is ingemeten conform NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer uniforme manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door verschillen in interpretatie, afronding of beperkingen in het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn expertise bijstaat in het aankoopproces. Indien u geen professionele hulp wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.