Riant appartement van 111m2 gelegen op de achtste verdieping met maar liefst vier slaapkamers, een groot balkon, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een ruime externe berging van 12m2.

Indeling:
Keurig verzorgde gezamenlijke entree. Middels lift of trap entree van de woning op de 8e verdieping. Doorzonwoonkamer met schuifpui naar het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten waardoor u hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De open keuken beschikt over een luxe Smeg gasfornuis met 5-pits fornuis en een brede oven. De gehele woning is voorzien van een houten vloer. De woning beschikt over 4 slaapkamers die allemaal tussen de 10m2 en 12m2 groot zijn. Op eenvoudige wijze is één van de slaapkamers samen te voegen of eventueel bij de woonkamer te betrekken. Separaat toilet. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche (met regendouche), wastafel, vrijstaand ligbad, wasmachine-drogeraansluiting en een doorloop naar een ruime berging.

Omgeving:
Het moderne appartement is gelegen in de flat Kleiburg. Het complex is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt om de hoek. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels oa. AH, Action, elke dinsdag markt, tennis- en speelveld, uitvalswegen A1, A2 en ring A10 en bus en metro. Verder in Zuidoost diverse uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Amsterdamse Arena.

Bijzonderheden:
– Nen 2580 meetrapport aanwezig;
– Levering in overleg, kan snel;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Bouwjaar 1972 en het complex is volledig vernieuwbouwd in 2014;
– Berging van 12m2;
– Professioneel beheerde VVE (VVE beheer groep), MJOP aanwezig. Financieel gezonde en actieve VVE.
– Servicekosten voor de woning bedragen € 194,22 en voor de berging € 14,79 per maand.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.