Modern en goed ingedeeld appartement van ca. 73m2 met twee slaapkamers en zonnig balkon op het westen. De woning beschikt over een externe berging en eigen parkeerplaats en de erfpacht is afgekocht tot maar liefs 2064!

Het appartement bevindt zich op een bijzonder centrale locatie, dicht bij het Bos en Lommerplein, de Bos en Lommerweg, het Erasmuspark, de Ringweg A10 en diverse tram- en bushaltes die onder andere naar Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Sloterdijk gaan. Bovendien is deze omgeving levendig dankzij de vele leuke winkels en restaurants, met het centrum van Amsterdam op slechts een kwartier fietsen.

Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie!

INDELING:
Begane grond: centrale entree naar hal met trappenhuis, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer met open woonkeuken met kookeiland en aangelegen balkon op het zonnige westen, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, berging / wasruimte.

De externe berging bevindt zich op de begane grond. De parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van het complex.

BIJZONDERHEDEN:
* De woonoppervlakte bedraagt 72,25 m2 (er is een meetrapport beschikbaar);
* Bouwjaar 2015;
* Energielabel A;
* Prijs is inclusief parkeerplaats;
* De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en is aangesloten op stadsverwarming;
* Gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 147,52 per maand voor de woning en € 21,- voor de parkeerplaats;
* Gelegen op erfpachtgrond: het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30 september 2064;
* Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.