Wilt u midden in de Pijp wonen op een toplocatie met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, een extra breed bordestrappenhuis en voldoende parkeergelegenheid? Dit 4 kamer appartement heeft het allemaal!

De woning is gelegen op de derde verdieping, de bovenste woonlaag dus geen bovenburen en heeft een zonnig balkon op het zuiden. De woning beschikt over drie slaapkamers, is 67 m2. De erfpacht is afgekocht t/m 2063. Voor de periode daarna is de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt.

Indeling:
Open portiek naar de eerste verdieping. Gezamenlijke opgang, entree van de woning op de derde verdieping.
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en voldoende mogelijkheden voor een garderobe. De woonkamer heeft een vrij uitzicht op het plein en via de achterkamer toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht op de mooie architectuur van de Amsterdamse school (Plan Berlage).
De eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers en aan de voorzijde de derde slaapkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Op de vierde verdieping heeft u de beschikking over de berging van circa 8 m2.

Ligging:
De woning is op een prachtige locatie gelegen, midden in de Pijp, met tal van eetgelegenheden, café’s en winkels. Op steenworp afstand zijn de rivier de Amstel, de Van Woustraat, het Van der Helstplein en het Cornelis Troostplein gelegen. Verder op loopafstand het Sarphatipark, het Gerard Douplein en niet te vergeten de Albert Cuypmarkt.
Metro halte De Pijp en diverse tramlijnen liggen op loopafstand. Per fiets naar station Amsterdam Amstel is ongeveer 10 minuten. Vanuit de woning ben je in no time op de A10 of A2.
Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 66,5 m2 NVM 2580 norm;
-Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
-Extra breed trappenhuis;
-Zonnig balkon;
-Lichte woning;
-Het betreft hier een rijksmonument;
-Erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2063. Voor de periode daarna is de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt;
-Intergas cv ketel bouwjaar 2022;
-Actieve en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen € 210,05 per maand.
-Volledig dubbel glas en houten kozijnen.
-Gesplitst in appartementsrechten in 2013;
-Aanvaarding in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden