Namens onze opdrachtgever bieden wij dit 3 kamer appartement aan met een woonoppervlakte van circa 111 m2 met een zonnig balkon gelegen op de negende verdieping!
Het appartementencomplex is omringd met groen waar U van kunt genieten.

Vanaf de H. Cleyndertweg bent u zo op de ring A10, openbaar vervoer is om de hoek en ook het uitgebreide winkelcentrum Boven ‘t IJ ligt om de hoek.

Indeling:
Entree met meterkast, hal, doorzon woonkamer met open keuken (eenvoudige keuken), 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is de toegang tot het zonnige balkon (zuiden), badkamer met douche, wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw is er een berging aanwezig voor o.a. de fiets.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974;
– Woonoppervlakte 111,30 m2 (NVM meetsysteem) en berging circa 5,7 m2 ;
– Servicekosten € 292,62 per maand exclusief € 250,– voorschot stookkosten en warm water;
– De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2049;
– Videofoonsysteem aanwezig;
– Berging in de onderbouw;
– Balkon op het Zuiden;
– Projectnotaris Spier & Hazenberg;
– Notariële kosten voor de overdracht voor rekening van koper;
– Zelfbewoningsclausule van toepassing dus niet geschikt voor beleggers/investeerders (ouders voor kinderen is wel mogelijk);
– Anti speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
– Oplevering kan op korte termijn.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.