TE HUUR! Gustav Mahlerplein 217 is een ruim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt hoek-appartement (aan de zuid- en oostzijde) van 112 m2 gelegen op de dertiende verdieping van het iconische gebouw Symphony Residence. Vanaf hier heb je fenomenaal uitzicht!

Indeling:
Toegang tot het gebouw via de gemeenschappelijke entree. Via de twee liften bereik je de dertiende verdieping.

Achter de voordeur ligt de hal (met ruimte voor garderobe), die leidt naar de woonkamer met open keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur, 2 slaapkamers beide van goed formaat, de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, een apart toilet met fontein en de bijkeuken met wasmachine en droger.

Door de acht grote raampartijen heeft het appartement een enorme hoeveelheid lichtinval!

Het gehele appartement is voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling.

Op de begane grond is de conciërge aanwezig op werktijden tussen 8:30 en 17:00 uur.

In de kelder op -1 bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling.
De parkeergarage bevindt zich op -2, deze beschikt over een speedgate en is voor de bewoners volledig afgesloten van de andere garage.

Omgeving:
De afgelopen jaren heeft de Zuidas een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt, niet alleen op het gebied van wonen, maar ook op het gebied van horeca. Sportfaciliteiten zijn onder andere te vinden bij Rocycle of Club Sportive, en voor dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn om de hoek. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Daarnaast bevindt het winkelcentrum Gelderlandplein zich op loopafstand en biedt een scala aan luxe winkels, maar ook voor dagelijkse benodigdheden. Winkels, restaurants en culturele hotspots liggen op steenworp afstand waardoor je kunt genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Bovendien biedt de Zuidas een perfecte mix van zakelijke kansen, een levendige sociale sfeer en een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en het openbaar vervoer: naar de Ringweg A10 en goede toegang tot fiets-, tram-, sneltram- en busverbindingen naar het centrum van Amsterdam en andere locaties. Bovendien bereik je met de trein vanaf het NS-station Zuid/WTC in slechts 6 minuten Schiphol.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 112 m2;
– 2 ruime slaapkamers;
– Hoge plafonds van bijna 3 meter;
– Conciërge aanwezig op werktijden;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
– Huurprijs: €3.500,- exclusief nutsvoorzieningen;
– Voorschot stookkosten en warmwater: €250,- per maand;
– Via Openfiber heb je voor €17,94- per maand high speed internet;
– Parkeerplaats in Symphony Qpark beschikbaar per 12 september (a €300,- per maand);
– Waarborgsom: 2 maanden huur;
– Huurperiode: maximaal 24 maanden (contract type B);
– Energielabel A;
– Per direct beschikbaar;
– Dit appartement wordt aangeboden door een MVA gecertificeerd makelaar.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.