Goed ingedeeld appartement met één slaapkamer en balkon op het zuid/oosten gelegen op de 7e etage van het verzorgde appartementencomplex ‘Stratus’ in de rustige wijk Groenelaan in Amstelveen.

De woning is gelegen naast het vernieuwde winkelcentrum Groenhof, en het Stadshart is enkele minuten fietsen. Voor het gebouw bevindt zich een bushalte met diverse lijnen naar Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Uithoorn. Ringweg A9 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom: een fijn appartement op een toplocatie!

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree.

Zevende verdieping: entree naar de woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken voorzien van oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, separaat toilet, interne bergkast.

De berging van ca. 6m2 bevindt zich op de eerste verdieping.

BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 63m2 (er is een meetrapport beschikbaar);
* Bouwjaar 1973;
* Externe berging in de onderbouw van ca. 6m2;
* Energielabel B;
* Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel;
* Warm water en verwarming d.m.v. blokverwarming;
* Gezonde VvE welke professioneel beheerd wordt door DK VvE Beheer. De servicekosten inclusief stookkosten bedragen € 209,60 per maand voor de woning en € 10,50 per maand voor de berging;
* Ouderdoms-, niet-bewonings-, ‘as is where is’- en asbestclausule van toepassing;
* Projectnotaris Hemwood;
* Waarborgsom / bankgarantie 10% uiterlijk 6 weken na tekenen koopakte;
* Oplevering uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.