Goed ingedeeld en zeer licht appartement van 53 m2 gelegen op de tweede verdieping, met een balkon en een berging van ca. 11 m2 welke bereikbaar is middels een interne trap. De erfpacht is afkocht tot maar liefst 2063!

OMGEVING
Dit appartement is ideaal gelegen in de bruisende De Pijp, vlak bij het Cornelis Troostplein en de Ceintuurbaan. Het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuyp zorgen op loopafstand voor een grote diversiteit aan restaurants, diverse speciaalzaakjes, cafés en winkeltjes. De gezelligheid is absoluut typerend voor deze fijne buurt. Binnen een paar minuten loop je naar het gezellige Sarphatipark of naar de Van Woustraat. Tevens is het maar een klein stukje fietsen naar het hartje centrum Amsterdam. Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station. Ook fiets je in een paar minuten naar de binnenstad en de Rivierenbuurt. Met de auto zijn zowel de A10 als A2 snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: via de gemeenschappelijke entree is het appartement te bereiken op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: toegangsdeur tot woning, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime woonkamer met interne trap naar de berging op de derde verdieping, keuken met toegang tot het balkon op het noord westen, de slaapkamer met een inbouwkast en tevens toegang tot het balkon. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

Derde verdieping: hier bevindt zich een ruime berging van circa 11 m2.

BIJZONDERHEDEN
– De woonoppervlakte van de woning bedraagt 53,08 m2 en het oppervlak van de berging op de derde verdieping bedraagt 10,91m2 (er is een meetrapportage beschikbaar);
– Fantastische locatie middenin de Pijp;
– Balkon op het noord westen;
– Bouwjaar 1928;
– VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
– Gevels gevoegd en gereinigd in 2019;
– Platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2020;
– De servicekosten bedragen € 177,80 per maand;
– Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht t/m 31 maart 2063;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.