Goed ingedeelde woning van 100m2 met een heerlijk balkon op het zonnige zuiden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een externe berging op de begane grond, en is gelegen in het het rustige en groene Elsrijk.

Amstelveen Elsrijk is een gewilde buurt die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen. Verschillende goede scholen en supermarkten voor alledaagse boodschappen bevinden zich op korte afstand. Het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen, met onder andere de Schouwburg, het museum en een divers aanbod van restaurants en cafés, is binnen wandelafstand bereikbaar.

De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto bent u via de Beneluxbaan binnen enkele minuten in Amsterdam-Zuid en heeft u directe toegang tot de snelwegen A1, A2, A4 en A9. De recent vernieuwde Amstelveenlijn (lijn 25) heeft een halte recht tegenover het complex, wat zorgt voor een snelle en comfortabele verbinding naar Amsterdam en andere bestemmingen.

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, toegang tot lift, trappenhuis.

Eerste verdieping: entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime en lichte woonkamer met aangelegen balkon op het zuiden van 12m2, keuken met inbouwapparatuur en elektrische boiler, drie goed formaat slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting, separaat toilet met fonteintje.

De externe berging van 6m2 bevindt zich op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
* De woonoppervlakte bedraagt 99m2 (er is een meetrapport beschikbaar);
* Externe berging van 6m2 in de onderbouw;
* Dubbel glas;
* Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel;
* Gezonde VvE welke professioneel beheerd wordt door Newomij. De maandelijkse servicekosten bedragen € 270,82 per maand exclusief voorschot stookkosten;
* Wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Het maandelijkse voorschot op de stookkosten bedraagt € 62,34;
* Ouderdoms-, niet-bewonings-, ‘as is where is’- en asbestclausule van toepassing;
* Projectnotaris Hemwood;
* Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Als u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.