Namens onze opdrachtgever mogen wij deze ruime DRIVE-IN HOEKWONING (circa 145 m²) met royale achtertuin (ca. 46 m²), gelegen op het zonnige Zuiden! De woning biedt de mogelijkheid een praktijk of kantoor aan eigen huis te creëren. Qua locatie bevindt deze zich ideaal ten opzichte van vervoer, scholen en winkels in de wijk Kostverloren.

Begane grond
Via de hal met toilet, bereikt u de wasruimte met aansluiting voor wasmachine- en droger, trapkast en woonkamer met pantry. De zonnige woon/tuinkamer leent zich uitstekend voor bijv. een praktijk aan huis. Praktisch is de aanwezigheid een kitchenette.

Via openslaande deuren bereikt u de ruime betegelde tuin met achterom welke perfect op het zuiden is gelegen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de riante en zeer lichte living met grote ramen. Het zitgedeelte aan de achterkant van de living heeft leuke openstaande deuren naar het balkon. De aan de voorzijde gelegen halfopen lichte keuken is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur (oven en inductiekookplaat 2024).

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt twee zeer ruime (slaap-) kamers en een badkamer met riante inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Eenvoudig is een derde slaapkamer te creëren.

Bekijk onze plattegronden voor de exacte indeling en de mogelijkheden van dit huis!

OMGEVING
Kostverloren, de wijk waar dit woonhuis is gelegen, is een gewilde, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Kostverlorenhof (met o.a. een Albert Heijn, Dirk van den Broek, drogisterij en slijterij) is op steenworp afstand gelegen van het woonhuis en ook het openbaar vervoer dichtbij. Voor sport en recreatie bereikt u binnen enkele minuten de Middelpolder, Natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos. Vanaf de Beneluxbaan is de nieuwe Amstelveenlijn te bereiken die u met 15 minuten in het centrum van Amsterdam brengt. Tevens is station Amsterdam Zuid/ winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas dichtbij!

Ontdek ook het luxe Stadshart met zijn grote diversiteit aan winkels.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte circa 145 m² (conform NVM – meetrapport)

– Oppervlakte totale perceel 103 m²

– Warm water en verwarming via cv-installatie

– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.