Heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement van ca. 107 m2 met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden, gelegen op de zevende verdieping in Buitenveldert.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Zevende verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement bereikt u via de ruime hal met garderobe en apart toilet alle vertrekken. In de woonkamer met lichtinval van beide kanten, wordt de aandacht direct getrokken door het fantastische uitzicht! Vanaf hier heeft u toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden. De prachtige open keuken met bargedeelte is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, ruime ijskast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een oven/stoomoven. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. In de tweede slaapkamer bevindt zich in een ingebouwde kast de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer is ook het balkon te betreden.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de externe privé berging.

OMGEVING
Het appartement ligt in een rustig en groen deel van Buitenveldert, naast het Amstelpark met daarachter gelegen de Amstel. Het Amsterdamse Bos, De Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op zeer korte afstand. Winkelcentrum Gelderlandplein met z’n fijne winkelbeleving, exclusieve shops en horeca ligt zelfs op loopafstand. Vanaf het appartement zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen. U kunt trams, bussen en metro’s nemen naar het stadscentrum van Amsterdam, Gelderlandplein, Amstelveen of Schiphol. Station Zuid WTC en Station Rai zijn op loopafstand. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en momenteel krijgt u hier zonder wachttijd 2 parkeervergunningen. Met de auto zit u in een enkele minuut op de ring A10 en op slechts 15 minuten rijafstand bevindt zich luchthaven Schiphol.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 107 m2
– Externe berging ruimte in de onderbouw van ca. 7,2 m2
– Zonnig balkon op het zuiden van ca. 14,1 m2
– 2 slaapkamers
– Energielabel C
– Het meubilair en de vaste elektronica kunnen overgenomen worden, het appartement is volledig instapklaar
– Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 30 november 2091
– Gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd door VT2000. De maandelijkse servicekosten bedragen € 197,78 voor het appartement en voorschot stookkosten bedragen € 143,-
– Oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.