Licht en ideaal ingedeeld appartement van circa 78 m2 met 3 slaapkamers, balkon gelegen op het ZUIDEN en een externe berging op de begane grond. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Deze woning bevindt zich op de 3e verdieping van een appartementencomplex, gelegen in Amsterdam Geuezenveld. De woning heeft door zijn ligging veel lichtinval en is direct te betrekken!

Omgeving:
Geuzenveld staat bekend als een groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor je boodschappen ga je naar het winkelcentrum Plein ‘40-‘45, waar je onder andere Jumbo, Albert Heijn en de levendige markt vindt. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met Sportpark De Eendracht, de Sloterplas en natuurgebied ‘De Bretten’ op korte afstand.

Uitstekende bereikbaarheid
Met de snelwegen A5, A9 en A10 in de buurt ben je binnen no-time op Schiphol, in Haarlem, Den Haag of Rotterdam. Openbaar vervoer brengt je bovendien snel naar het centrum van Amsterdam!

Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke entree, hal, trappenhuis met aanwezigheid van lift, berging van ca. 6 m2.

Derde verdieping: toegangsdeur naar de woning, hal met toegang tot alle ruimtes, slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met toegang tot het balkon, eenvoudige keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche, separaat toilet.

Tevens is er op de begane grond een berging.

Bijzonderheden;

* De woonoppervlakte van de woning bedraagt 77,8 m2 (er is een meetrapportage beschikbaar);
* De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht;
* 2 slaapkamers;
* Balkon van circa 4,4 m2 op het zuiden;
* Bouwjaar 1959 ;
* Energielabel D;
* Grote en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd door NEWOMIJ. De servicekosten bedragen € 230,17 per maand (exclusief € 55,– stookkosten) en exclusief € 19,11 per maand voor de berging;
* Niet bewonings-, ouderdoms-, asbestclausule van toepassing;
* Oplevering kan op korte termijn.

De woning is ingemeten conform de NVM Meetinstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.