Spectacular light and spacious 148m2 flat with perpetual ground lease. Located in the award-winning Crystal Court complex around the corner from the luxurious Gelderlandplein shopping centre. Living in this special flat, is therefore living in a prominent and truly unique apartment complex, including caretaker and stunning atrium decorated with beautiful water gardens and sight lines to the Gijsbrecht van Aemstelpark.

INDELING
The complex has an impressive entrance hall, characterised by lots of light and glass. Via the lift, you reach the flat on the third floor, which is entirely finished with a beautiful travertine floor with underfloor heating. Upon entering, you enter the hall, equipped with a wardrobe and a toilet. The bright living room provides access to the modern Siematic kitchen which is equipped with Gaggenau appliances and offers everything you need. From the kitchen and the living room you have access to the terrace. The flat has two spacious bedrooms: both of which have access to one of the terraces. The first bathroom has a beautiful washbasin and bathtub. The second luxury bathroom has a spacious walk-in shower and a double washbasin. There is also a second, separate toilet.
Via the lift entrance to the storage room and parking garage located in the basement.

ENVIRONMENT
Crystal Court is adjacent to the Gijsbrecht van Aemstelpark on the one hand and overlooking the skyline of the Zuidas on the other. The Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit of Amsterdam, VU medical centre, De Zuidas, primary and secondary schools, International School, various sports clubs, medical facilities and public transport are all within a very short distance. Gelderlandplein with its fine shopping experience, exclusive shops and restaurants and an AH XXL is even within walking distance.

PARTICULARS:
- Living area of approximately 148 m²
- Two terraces
- Lift in the complex
- HR++ double glazing
- Mechanical ventilation
- Extra storage present
- Leasehold bought off in perpetuity
- High-quality finishing with luxurious materials
- Active VvE, professionally managed by Stedeplan
- Monthly charges for the house: € 556,91
- Monthly charges for the parking: € 43,34
- Situated near the luxurious shopping centre Gelderlandplein

De woning is ingemeten conform de NVM Meetinstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.